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多地推出创新举措 促进住房租赁市场健康发展

时间:2019-08-21 12:22:01 来源:阳澄土陵网 收藏

“鲁担惠农贷”为支持小微企业发展提供了新的路径。据了解,农业银行沂南县支行日前为山东一家宠物用品公司发放“鲁担惠农贷”200万元,这是“鲁担惠农贷”推出后,该省农行首笔为小微企业发放的贷款,有效解决了小微企业担保难、贷款难等问题。

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在推动住房租赁市场发展方面,除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台,多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面,推出各类举措,促进住房租赁市场健康发展。

——多地在金融支持、主体培育、平台建设等方面推出创新举措

继今年初成都首批2200多套国有租赁住房亮相网络平台之后,该市第二批1200套国有租赁住房已于近日集中上市。

武汉市房管局不久前公布第三批29家住房租赁试点企业和9个住房租赁试点项目名单。至此,武汉市住房租赁试点企业已增至56家,试点项目增至14个。按照武汉市出台的住房租赁市场扶持政策,试点企业和项目将在金融信贷及税费等方面享受到多项优惠政策。

2017年12月30日,深圳市房地产交易中心发布4宗住宅用地使用权挂牌出让公告,其中3宗住宅用地用于建设全年期自持租赁住房。在出让方式上,这批租赁住房用地均采用“单限双竞”的方式挂牌出让。单限,即限地价。在评估地价基础上确定出让底价,竞地价时溢价率达到30%即为最高限制地价。双竞,即竞地价和人才住房面积。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价;当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积,总居住建筑面积不变,按报出移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

“成都是全国首批开展住房租赁试点的城市之一。”成都市房地产市场服务中心负责人曹威表示,为发挥国有企业的引领作用、加大国有租赁房源的投放力度,成都已经组建了4家国有住房租赁公司,并全面开展国有存量住房清理工作,盘活国有存量房源。

“住房租赁市场的利润相对较低,培育和发展这个市场,离不开金融的支持。”武汉市房管局租赁专班负责人徐磊介绍,“各家银行都推出了自己的产品,但都是‘单打独斗’。”如何聚拢各家金融产品,形成租赁支持合力?

针对1月全国主要天气气候事件及影响,张祖强介绍称,有3次冷空气过程影响我国。2019年1月(1-29日)共有3次冷空气过程(15-17日、20-22日和26-27日)影响我国,接近常年同期(3.4次)。其中前两次冷空气过程影响范围较大,15-17日最大降温幅度10℃以上的区域主要在东北、西藏东南部、四川北部;20-22日最大降温幅度10℃以上区域主要在新疆东南部、甘肃、青海东南部。

去年10月,武汉着手打造“互联网+租赁+金融”服务平台,率先上线了住房租赁金融综合服务平台,实现银行及各类金融机构的金融服务“全覆盖”。平台推出公司、个人住房租赁贷款等融资产品,为企业住房建设、购买租赁房源、改造装修等金融需求提供资金支持;另一方面,租户足不出户即可实现租房、贷款、租金支付、还款全流程线上操作。

应勇说,上海是一座拥有2400多万常住人口的超大型城市,正着力推动经济高质量发展,深化社会治理创新,改善人居生态环境,提升城市精细化管理水平,努力走出一条历史风貌保护、城市更新、旧区改造有机融合的新路。很高兴看到在联合国人居署的指导和支持下,中国2010年上海世博会《上海宣言》倡议设立的“世界城市日”成为全球城市共同的节日。上海愿在住建部指导下,继续深化与联合国人居署的合作,在全球持续推广“世界城市日”,促进各国城市相互借鉴发展和治理经验,携手破解发展中面临的共性问题。

这个明清时期皇家举行祖先祭祀活动的场所,后来变成了少年宫的礼堂。为了铺设舞台舞美和音响管线,殿内原有的木构件和彩画遭到极大破坏,原有的御道也损毁严重,上世纪八十年代初这里甚至还曾发生过火灾。上世纪八十年代中旬,戟门虽然得到了修缮,但原本开敞的空间居然被封闭起来,戟门也被生生地修成了一间房屋。此次修缮中,这些“粗暴”的修缮痕迹都按原状得到了恢复。

普京胜选后发表全国讲话,感谢民众对他给予的支持,并承诺将兑现竞选承诺。他表示,现阶段俄罗斯有许多需要改进的地方,包括低收入、医疗保健体系缺失等。普京说,俄民众期望改变,俄罗斯现在需要“真正的突破”。

作为首批租赁改革试点城市,深圳一方面按照“高端有市场,中端有支持,低端有保障”的发展思路,加强房地产市场分类调控,另一方面通过加大租赁住房用地供应力度,发展租赁市场。

协和医科大学整形外科博士闫迎军表示,我国医疗美容市场规模已名列世界前茅,预计2019年将突破万亿元。医疗美容行业的消费者以25岁左右的年轻人为主,但大多数人对整形存在误解,有的人单纯的认为整形是一味的冲动、跟风、简单决策的意识行为;有的人则希望通过一次次手术,达到“换脸”甚至换掉整个人生的效果。

据记者了解,本届CES展将主要集中在人工智能、无人驾驶、医疗健康以及VR、AR、MR和3D等领域。百度、华为、TCL、海尔、长虹、大疆、海信等标杆性企业均在此设展,TCL更是包下了参会媒体的证件广告,中国军团成为展会最亮眼的一道风景。

网友评论被删除、拉黑禁言。

成都组建国有住房租赁公司,国有租赁房源入市

除市属国企外,外地驻成都的国企目前也已进入到当地的房屋租赁市场。中建三局西部投资公司相关负责人透露,公司作为国有投资企业已在成都布局房地产市场,并承担了成都人才公寓等政策性租赁房屋的运营。“成都计划未来5年将建30万套人才公寓,这类政策性租赁业务将会是块大蛋糕。”该负责人说。(记者吕绍刚张文范昊天)

华中师范大学房地产发展研究中心教授陈立中认为,武汉市打造的“互联网+租赁+金融”平台有利于银行之间展开竞争,进一步降低住房租赁企业的贷款成本。但另一方面,部分租房客收入相对较低,还款能力可能不足。多家银行入驻平台后,应避免为了“抢业务”而盲目发放低息贷款,要做好风险防范。政府在搭建平台、提供服务的同时,要做好监管、备案。

深圳市经济学会副会长、深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为,政府大力加强租赁住房和“只租不售”的土地供应,会分流一部分的购买需求,有利于解决大城市面临的住房问题。

原标题:住房租赁市场如何行稳致远(倾听·租购并举(下))

2017年11月初,建设银行武汉光谷自贸区分行推出新型企业贷款产品“小微企业住房租赁经营易”,“可遇青年公寓”成为该产品的第一家申请者,并成功获得115万元的无抵押贷款。“公司是轻资产运营,过去常受困于流动性资金不足。如今通过低息的企业住房租赁贷款,可以更好地为客户提供充足和优质的房源。”武汉可遇科技有限公司总经理佘福元说。

“‘单限双竞’的拍卖方式,会让深圳土地的价格得到抑制。”在中原地产工作的韩先生表示,在“溢价30%上限”“比拼人才住房面积”的条件下,很难再出现天价地皮。深圳频频推出“只租不售”的居住用地,对房屋租赁市场的发展是一种鼓励。这几宗土地要建成住宅还需要几年时间,目前对租赁市场的影响比较有限。

“与民营租赁中介相比,国有租房公司在接受政府部门监管、履行社会责任方面会更加自觉。”西南财经大学经济学院教授刘璐表示,国有租房公司要起到房屋租赁市场的表率作用,相应服务必须也要跟上,价格上要更合理,用好的房源、好的服务、好的环境逐步引导人们建立“租购并举”的房产观念。

刘宇南介绍说,要以稳汽车消费来托住商品消费“大头”,更好地满足居民出行需要。重点是要有序推进老旧汽车的更新、报废更新,持续优化新能源汽车补贴结构,促进农村汽车更新换代。同时,稳妥有序扩大皮卡车进城的限制范围。进一步落实全面取消二手车限迁政策,对二手车经销企业销售二手车,落实适用销售旧货增值税政策。鼓励限购城市优化机动车辆限购管理措施,有条件的可采取适度盘活历年废弃的购车指标等办法,更好地满足居民的汽车消费需求。

假币、假证件、假出租车……此前警方在一环路挡获一台克隆出租车。 经现场民警检查该车车牌系伪造,并在其车内找到另一副车牌。驾驶员张某出事的驾驶证、行驶证、出租车驾驶员服务资格证全是假的,“甚至在其身上搜出的230元现金,经鉴定也是假币。” 成都交警将对其伪造号牌、驾驶证、行驶证等5项违法行为共处以20日拘留、罚款 15400元处罚。 此外,民警提醒市民,乘坐出租车等交通工具出行时,务必多留心注意,若发现其存在违法行为可向公安部门进行举报。

据温州市瓯海区新桥街道发布的消息,2016年10月23日11点35分,新桥街道靖宁街2号一幢民房楼顶一宠物狗窝意外着火,该户男子林某进去救宠物狗时意外身亡。街道、公安、消防等部门负责人第一时间赶到现场处置,火很快被灭。起火原因还在调查中。

用人单位不得扣押劳动者身份证

6月5日,深圳发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,《意见》提出,自2018年起,在新增居住用地中,确保人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%,同时在新出让居住用地中提高“只租不售”用地比例。

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深圳保障人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例

据成都市房管局相关负责人介绍,这些房源绝大多数分布于中心城区,选择余地大,既有可以拎包入住的精装房,也有仅通了水电气网的清水房,面积从75平方米到144平方米不等,包括面积较小的一居室、单间和部分大户型房源。据了解,租户可登录成都住房租赁交易服务网络平台查询房源,并按照发布的竞价规则,参与所需住房的竞价。竞价成功的租户需在5个工作日内与国有公司签订租赁合同。目前发布的房源中,月租金起拍价最低为470元,最高为1850元。截至4月24日,已有1100余套房源竞价成功。

武汉搭建“互联网+租赁+金融”服务平台,为企业和个人提供融资途径

中信联股权变更之迷

为鼓励长租、保护租客利益,在推出的房源中,有700多套可以选择最长不超过5年的合同期,租金在合同期内维持不变,支付租金可以选择按月、季、年付等方式。同时,为防止恶意炒高价格或囤房源的现象,竞价者需输入身份证号实名注册,且一人只能竞得一套。

第一组数据,关于公司制改制。央企集团公司层面68家全民所有制企业全部完成公司制改制,实现历史性突破,目前全国国有企业公司制改制面达到94%。

第七条 发生危及幼儿园安全的重大突发事件或重大事故,责任督学必须第一时间赶赴现场,及时督促处理并报告上级督导部门。

打击贪污,重建司法体系

经岳阳市保险行业协会初步查实后发现,杨峰在今年3月5日至4月18日期间,通过中介代理等渠道累计为自己投保共计1680万元的意外保障,最多的一家公司共承保3个险种,保额330万元。进一步了解发现,投保人很可能涉及经济问题,才会以牺牲自己生命的手段来博取巨额经济利益。

据成都市房管局租赁管理科相关负责人介绍,这些房源都由第三方评估公司进行评估,确定起拍价,目前竞价成功的房源,实际成交价格基本略低于市场价。

该协会还表示:“施虐者行为太残忍,我们将根据《动物保护法》以虐待动物罪起诉施虐者。希望所有支持我们工作的民众积极转发。也非常感谢每一位帮助我们筹集奖金的捐款人,你们的善心帮助我们为受虐待的动物伸张了正义!”(实习编译:宾娟 审稿:朱盈库)

张艺谋在改编时则用他的审美哲学进行了大刀阔斧的改编,他以乔家大院作为拍摄地,并通过对称构图、大量的固定长镜头和频繁的俯拍镜头等视觉造型进一步强化了整个影片的秩序感。《妻妾成群》中阴森诡谲变得直白明朗,鼓点一样响彻大宅捶脚声取代了书中幽秘的情欲,张艺谋用很大体量的镜头拍摄书中只是一带而过的红灯笼。虽然张艺谋巧妙地置换了苏童小说中的诸多意象,但仍旧保留了诸如凋零的落叶、雪白的霜、沾血的剪刀、扎针的人偶、刺胸的长簪,以及梅珊扬水袖唱戏、飞浦吹箫、颂莲醉酒等意象与桥段,这些具有东方悲感的画面甚至是超越故事而随着时间更显得凄美动人的。

中新网石家庄9月21日电 (李洋)河北高速交警总队21日透露,中秋节期间预计该省环京高速总流量仍呈现逐年增长态势,按照年增长幅度15%进行测算,2018年中秋节总流量约为92万辆左右,与端午节流量基本相当。河北高速交警将保持三分之二以上警力在岗在位。

看看这个侧颜看看这个身材,真的是超级瘦,颜值真的是超级清纯,难怪是直男女神真的是一点都没错,这些年真的是够优秀够美艳,随便看一眼都会被她吸引吧!

首先,要尽快调整作息,放松大脑。快速恢复体力的最佳方法是补足睡眠,上班、上学后要做到早睡早起,起居有序。下了班,早点回家,尽量不要参加应酬或娱乐活动,避免继续亢奋,不要再熬夜。睡前洗个热水澡或泡泡脚,再喝杯热牛奶都有助于睡眠。

今年1月,由武汉市房管局与中国建设银行湖北省分行共同打造的住房租赁交易服务平台共享系统正式上线,为出租人和承租人提供住房租赁信息发布服务。同时,该平台对接住房租赁金融综合服务平台,提供全方位金融支持,实现住房“租赁超市”和“金融超市”的结合。至3月底,系统累计房屋核验8462笔,合同网签10298笔,租赁备案9993笔。

自2017年7月被确定为全国首批培育和发展租赁市场试点城市以来,武汉在扶持政策、主体培育、房源筹集、平台建设等方面推出了一系列创新举措。众多金融机构推出租客贷、业主贷、按居贷等创新产品,累计投放3亿元贷款,签署千亿元授信协议。

对于此次收购原因,中国太平表示,此次收购有利于太平人寿整体资产组成、投资组合之多元化、资产负债匹配及风险回报配置。同时,长三角一体化已上升为国家战略,本次收购可以加强太平人寿与标的公司的合作,有助于太平人寿进一步深耕上海地区,更好地实现与长三角一体化示范区的融合发展和共同发展。

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